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08
OCT
2015

El trueque de vivienda

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En el último año se ha observado un importante crecimiento en las operaciones de trueque de viviendas, con un incremento del 18% con respecto al mismo periodo de 2014.
En líneas generales, la permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra, a través de un contrato de intercambio, en el que los contratantes se entregan bienes.

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En el caso de la permuta inmobiliaria, ambas partes intercambian un inmueble de su propiedad.
En el caso de que haya hipotecas sobre uno o ambos inmuebles, la entidad financiera deberá aprobar una nueva hipoteca, una novación con cambio de titular deudor o se tendrá que acudir a otra
entidad dispuesta a conceder una nueva hipoteca.
Como obligaciones, es necesario garantizar una posesión pacífica, responder de la evicción, pagar la parte que corresponda por Ley de los gastos de escritura y registro (salvo pacto en contrario) y pagar los impuestos que correspondan por ley.

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